Gestionando la construcción

Consejo rápido: contratación de un contratista general


El proceso de licitación es revelador
En este momento, la mayoría de los propietarios saben que necesita obtener cotizaciones de varios contratistas antes de decidir cuál contratar para su trabajo. Pero, ¿cómo sabes en quién puedes confiar? Si bien los números son útiles, la forma en que los contratistas ofertan por su trabajo en realidad puede ayudarlo a decidir qué tan confiables son.

Tienes lo que pagas
Primero, tenga cuidado con las estimaciones bajas o los descuentos especiales solo por hoy. A menudo, un contratista que hace ofertas mucho más bajas que los demás no entiende lo que implica el trabajo o no planea hacerlo bien.

Minimice el pago inicial
Un contratista acreditado puede obtener subcontratistas y materiales para comenzar la mayoría de los trabajos sin su dinero, así que tenga cuidado si un contratista solicita un depósito de más del 10 al 20 por ciento por adelantado o requiere el pago en efectivo.

Obténgalo por escrito
Una cita verbal no es lo suficientemente buena. Un buen contratista siempre estará encantado de darle una cotización por escrito que detalla los costos de mano de obra y materiales, así como las referencias que puede consultar.

Consultar referencias
Siempre verifique la información de contacto que se le proporciona para asegurarse de que sea un negocio legítimo y haga un seguimiento de esas referencias. En caso de duda, puede verificar cualquier problema pasado con el departamento de construcción de su ciudad.