Techos y revestimiento

Guía para techos


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Ya sea que esté construyendo una casa nueva o renovando su hogar actual, el techo será una de las elecciones más importantes que haga. La estética es importante, pero también lo son el costo, el peso, los requisitos de instalación y la idoneidad de su material de techo para su clima. La mayoría de las veces, si está remodelando, el techo existente determinará su elección de material. Además, la condición y la geometría del techo existente pueden afectar el costo. Por ejemplo, si es necesario quitar el techo viejo o la cubierta del techo necesita reparación, o si su hogar tiene varias chimeneas, líneas de techo que se cruzan, tragaluces u otros elementos, puede esperar pagar el trabajo adicional requerido para una instalación de calidad.

Como es el caso con el revestimiento exterior, el estilo de su casa influirá en su elección de material para techos. Sin embargo, sepa que muchos tipos diferentes de materiales para techos ofrecen un aspecto similar: las tejas compuestas pueden parecer pizarra, las tejas metálicas pueden verse como batidos de madera, y algunas tejas de asfalto pueden incluso proporcionar beneficios solares. Use esta guía de techado para familiarizarse con las opciones, luego hable con un contratista de techado calificado que pueda explicar las diferencias entre los materiales y describir sus beneficios y costos.

Asfalto

Arcilla y hormigón

Madera

Pizarra

Metal

Compuesto

Verde

ASFALTO
Las tejas de asfalto han sido durante mucho tiempo el estándar habitual en techos residenciales, y con su asequibilidad, fácil instalación y amplia disponibilidad, su popularidad difícilmente sea una sorpresa. Aunque solían considerarse simples Jane, en estos días las tejas de asfalto se pueden hacer para imitar el aspecto de la pizarra, los batidos de madera o incluso los azulejos.

  • Fibra de vidrio Las tejas están hechas de una base de fibra de vidrio tejida cubierta con una capa de asfalto impermeable y cubierta con gránulos de cerámica que protegen el producto de los dañinos rayos UV. Están disponibles en una amplia gama de estilos y colores para complementar el estilo arquitectónico de cualquier hogar.
  • Tradicional a base de estera orgánica Las tejas son más pesadas, más gruesas y más costosas. También son más absorbentes y pueden deformarse con el tiempo; El contenido adicional de asfalto también los hace menos ecológicos.
  • Las garantías del fabricante generalmente garantizan una vida útil de 15 a 30 años, dependiendo de factores como el clima y la inclinación del techo.

ARCILLA Y HORMIGÓN
Los techos de tejas, comúnmente asociados con casas de estilo suroeste e inspiradas en el Mediterráneo, son extremadamente duraderas y duran siglos en algunos casos. Ya sea de hormigón o arcilla, las baldosas individuales a menudo se moldean en forma de barril para una instalación segura y entrelazada.

  • Las baldosas de arcilla son más resistentes al color, duraderas y costosas que sus contrapartes de hormigón.
  • El peso será un problema, así que asegúrese de preguntarle a un ingeniero estructural si su estructura de techo admitirá una aplicación de tejas.
  • Si bien tanto la arcilla como el concreto ofrecen clasificaciones máximas de fuego e impacto, son más difíciles de instalar y reparar.

MADERA
Los techos de madera están hechos de cedro, abeto o pino tratado, y son especialmente apropiados para hogares antiguos y aquellos basados ​​en estilos históricos. Hay dos tipos de techos de madera: tejas y batidos. Las tejas de madera están cortadas a máquina y afiladas para una apariencia elegante y nítida. Los batidos de madera se dividen a mano, dándoles un atractivo más rústico.

  • Las tejas de madera duran casi tanto como las de asfalto (aproximadamente 30 años) pero pueden costar seis veces más.
  • Los batidos y las tejas tienen sus propios requisitos de instalación específicos, lo que los hace más difíciles de instalar pero relativamente fáciles de reparar y reemplazar.
  • Las tejas y los batidos de madera requieren tratamientos periódicos con conservantes y fungicidas para evitar que se sequen, se deformen, se agrieten y sean atacados por hongos y hongos.

PIZARRA
La pizarra extraída para techos es densa, sólida como una roca, y es extremadamente resistente y duradera. Aunque requiere una mano de obra costosa y costosa de instalar, un techo de pizarra natural le dará un carácter de construcción que ningún otro material de techo puede lograr.

  • Los techos de pizarra no son combustibles e impermeables, y requieren poco o ningún mantenimiento a lo largo de su larga vida.
  • La mayoría de los techos de pizarra tienen una vida útil prolongada; los de Vermont y Virginia pueden durar más de 50 años.

METAL
El techo de metal generalmente está hecho de acero, aluminio o cobre, y puede estamparse en muchas formas y estilos. No hay un material más capaz de proteger una estructura del viento, la lluvia, el granizo, el fuego o la podredumbre que un techo de metal duradero y de bajo consumo.

  • Durante décadas, los techos de metal significaron paneles corrugados, que parecían pertenecer a cobertizos o graneros. Hoy en día, los productos para techos de metal están disponibles en una variedad de estilos, desde costuras verticales hasta tejas, para adaptarse a una amplia gama de estilos arquitectónicos.
  • Los techos de metal son livianos, lo que les permite a veces instalarse directamente sobre techos viejos.
  • Son efectivos para prevenir la propagación del fuego cuando las brasas caen sobre ellos (por ejemplo, de matorrales e incendios forestales); algunas compañías de seguros le darán un descuento si tiene un techo de metal.

COMPUESTO
Las tejas compuestas son recién llegadas en la arena del techado. Fabricados con productos basados ​​en polietileno, son livianos, resistentes a la decoloración, seguros contra incendios y generalmente están garantizados por hasta 50 años. Algunos compuestos son tan realistas que han sido aprobados para su uso en preservación histórica.

  • Varias compañías han desarrollado tejas compuestas que imitan con éxito todo, desde la pizarra hasta la madera.
  • Los fabricantes de primer nivel generalmente cuentan con altas clasificaciones de fuego y resistencia al impacto.
  • Los compuestos pueden tener un alto precio, y en algunas regiones puede resultarle difícil encontrar un instalador certificado.

VERDE
Los techos verdes son cada vez más utilizados en las zonas rurales y urbanas y son sistemas vivos de tierra, compost y plantas. Además de filtrar contaminantes y ofrecer aislamiento adicional, absorben el agua de tormenta en lugar de permitir que se escape. Sin embargo, sus requisitos son muchos.

  • Un sistema de techo verde generalmente comprende hasta nueve capas. Estos incluyen soporte estructural, una barrera de control de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización, drenaje, una membrana de filtro, un medio de cultivo y, finalmente, la vegetación misma.
  • Si puede instalar y cultivar un techo verde dependerá de la pendiente de su techo, la cantidad de luz solar que reciba el techo y el soporte estructural disponible para sostener un techo vivo.
  • Dependiendo de dónde viva, las subvenciones del gobierno pueden estar disponibles para ayudarlo a compensar el costo de instalación, y algunas ciudades incluso ofrecen una exención de impuestos.

Para más información sobre el mantenimiento y reparación de techos, considere:

Inspeccionando su techo
Canaletas de limpieza
Evitar las presas de hielo
Reparación de un techo con goteras
Eliminar las tejas viejas